Archive for the ‘ипотека’ tag
Ипотека, решение проблем связанных с погашением.
Очень часто, заемщики по ипотеке сталкиваются с ситуацией, когда финансовое состояние изменилось и выплачивать кредит на прежних условиях становиться либо трудно, либо не возможно. Что в данном случае предпринять заемщику?
Для начала, заемщику надо трезво оценить свои финансовые возможности, цель которых: понять насколько долго будет продолжаться дефицит финансов, а уж только после этого решать какие варианты стоит предпринять.
Ипотечные ценные бумаги
11 ноября 2003 года в юридическую силу вступил Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах». Он определил два типа ипотечных ценных бумаг: облигацию с ипотечным ценным покрытием и ипотечный агент. Поэтому существуют лишь два принципиальных способа получения дохода от активов ипотечных ценных бумаг:
-Платежи пересылаются владельцам ипотечных ценных бумаг после произведения расчётов и удержания средств за их сервисное и административное обслуживание. Такие бумаги составляют абсолютное большинство выпущенных в обращение ипотечных ценных бумаг, и называются «сквозными».