Archive for the ‘кредит’ tag
Экономические новости. Организациям и предприятиям.
Вложение капитала в создание объектов и технологий, имеющих высокую энергетическую эффективность, - одно из оснований для получения инвестиционного налогового кредита (подп. 5 п. 1 ст. 67 НК РФ). Новый перечень таких объектов и технологий утвержден Правительством РФ Постановлением от 12 июля 2011 г. N 562, который вступил в силу 26 июля 2011 г. и включает в себя 56 позиций! (В прежней редакции, утвержденной 25.10.2010 Постановлением N 857, было всего 4 пункта.)
Среди прочих, сюда вошли:
- Объекты и технологии по производству удобрений (по видам продукции: калийные удобрения, фосфатные удобрения, мочевина; аммиачная селитра)
- Объекты и технологии по производству энергетических установок для электро- и теплоснабжения объектов жилищно-коммунального хозяйства…
- Объекты и технологии по оптимизации режима работы электросетей
- Объекты и технологии по оптимизации режима работы тепловых сетей
Ипотека, решение проблем связанных с погашением.
Очень часто, заемщики по ипотеке сталкиваются с ситуацией, когда финансовое состояние изменилось и выплачивать кредит на прежних условиях становиться либо трудно, либо не возможно. Что в данном случае предпринять заемщику?
Для начала, заемщику надо трезво оценить свои финансовые возможности, цель которых: понять насколько долго будет продолжаться дефицит финансов, а уж только после этого решать какие варианты стоит предпринять.
Ипотечные ценные бумаги
11 ноября 2003 года в юридическую силу вступил Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах». Он определил два типа ипотечных ценных бумаг: облигацию с ипотечным ценным покрытием и ипотечный агент. Поэтому существуют лишь два принципиальных способа получения дохода от активов ипотечных ценных бумаг:
-Платежи пересылаются владельцам ипотечных ценных бумаг после произведения расчётов и удержания средств за их сервисное и административное обслуживание. Такие бумаги составляют абсолютное большинство выпущенных в обращение ипотечных ценных бумаг, и называются «сквозными».
Проценты по долговым обязательствам. Нормирование с использованием долговых обязательств, выданных на сопоставимых условиях; с использованием ставки ЦБ РФ
В целях налогообложения прибыли под долговыми обязательствами понимаются кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от их формы.
Минфин России напоминает, что до 31 декабря 2009 при отсутствии долговых обязательств перед российскими организациями, выданных в том же квартале на сопоставимых условиях, предельная величина процентов, признаваемых расходом, принимается равной ставке рефинансирования, увеличенной в 1,5 раза, - при оформлении долгового обязательства в рублях и равной 22% - по долговым обязательствам в иностранной валюте.
Указанный норматив применяется и в случае наличия долговых обязательств перед российскими организациями, выданных в том же квартале на сопоставимых условиях, то есть, по выбору налогоплательщика.
Анализ кредитоспособности по методике Сбербанка России
Проведем анализ кредитоспособности ООО " YYY " по методике Сбербанка России (утв. Комитетом Сбербанка России по предоставлению кредитов и инвестиций от 30 июня 2006 г. N 285-5-р).